尊敬的石燕燕委員：

您好！您的提案《關(guān)于推動房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的提案》收悉。十分感謝您對住建工作提出的寶貴意見，經(jīng)我們認(rèn)真研究，現(xiàn)就您的提案答復(fù)如下：  

一、高起點規(guī)劃，科學(xué)調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。制定完成《盤錦市“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃》，鼓勵企業(yè)開發(fā)中高品質(zhì)洋房、多層、小高層等產(chǎn)品，做好差異化供給。大力發(fā)展養(yǎng)老、旅游、教育、文化體育等多元地產(chǎn)，鼓勵開發(fā)企業(yè)提高非住宅地產(chǎn)投資占比，發(fā)展提升文化內(nèi)涵，提高產(chǎn)品品質(zhì)。

二、著眼項目建設(shè)，拉動房地產(chǎn)市場投資銷售健康增長。點對點協(xié)調(diào)解決企業(yè)建設(shè)問題，倒排工期，搶抓施工進(jìn)度。繼續(xù)盤活爛尾項目，主動對接開發(fā)企業(yè)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決項目手續(xù)辦理等制約盤活問題，積極向省住建廳推送爛尾項目入市，盡最大努力盤活一批停建項目。利用價格杠桿刺激庫存去化，集中推介房地產(chǎn)新項目、新產(chǎn)品，刺激銷售市場，釋放購房需求。

三、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測，規(guī)范房地產(chǎn)市場管理。制定我市“一城一策”方案，落實城市主體責(zé)任，通過調(diào)控土地供給、科學(xué)規(guī)劃住房建設(shè)等方式，保持新建住宅銷售價格、二手住宅銷售價格、住宅用地價格、住宅租賃價格波動幅度在年度調(diào)控目標(biāo)內(nèi)。防控房地產(chǎn)市場風(fēng)險，加強市場監(jiān)控，收集指標(biāo)信息定期分析研判，把握好市場趨勢。開展房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)經(jīng)營整治專項行動，建立企業(yè)經(jīng)營行為紅黑榜，樹立規(guī)范企業(yè)經(jīng)營樣板，對檢查整治中的企業(yè)不配合、整改不徹底等行為實施聯(lián)合懲戒，不斷規(guī)范房地場市場主體行為。

衷心感謝您對我市住建工作的關(guān)心和支持，并歡迎您在以后的工作中提出更多的寶貴意見和建議。

此答復(fù)。

盤錦市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年5月19日