——一季度我市住建工作實(shí)現(xiàn)“開門紅”

市住建局緊扣“穩(wěn)增長、惠民生、強(qiáng)基礎(chǔ)”工作主線，統(tǒng)籌推進(jìn)房地產(chǎn)、建筑業(yè)、城市建設(shè)、民生保障等重點(diǎn)領(lǐng)域工作，一季度，多項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)同比增長，民生工程建設(shè)有序推進(jìn)，為全年住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展奠定堅實(shí)基礎(chǔ)。

經(jīng)濟(jì)指標(biāo)“穩(wěn)開局”：房地產(chǎn)與建筑業(yè)雙輪驅(qū)動促增長

一季度，市住建局聚焦“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)”首要任務(wù)，通過政策引導(dǎo)、活動拉動、服務(wù)賦能，推動房地產(chǎn)和建筑業(yè)兩大支柱產(chǎn)業(yè)止跌回升，實(shí)現(xiàn)“開門紅”。

房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，住房消費(fèi)活力釋放。積極參與“第三屆遼寧省房產(chǎn)家居聯(lián)動促銷活動”，指導(dǎo)興隆臺區(qū)、大洼區(qū)舉辦跨行業(yè)聯(lián)展促銷，發(fā)放消費(fèi)優(yōu)惠券激發(fā)購房需求。數(shù)據(jù)顯示，全市一季度預(yù)計完成商品房銷售面積26.3萬平方米，同比增長1.2%，有效助力一季度開門紅。

建筑業(yè)產(chǎn)值穩(wěn)步提升，央地合作成果顯著。全力推進(jìn)建設(shè)工程開（復(fù)）工，召開華錦阿美項(xiàng)目對接會，組織24家本地化工安裝、建筑防水企業(yè)與45家總包企業(yè)“面對面”交流，促成供需對接與資源整合；同時，為新建項(xiàng)目開啟“綠色通道”，優(yōu)化審批流程，推動我市一季度建筑業(yè)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)34.5億元，同比增長8.6%，保障一季度“開門紅”。

城市建設(shè)“強(qiáng)基礎(chǔ)”：民生工程加速落地，功能品質(zhì)持續(xù)優(yōu)化

市住建局以城市更新和基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板為抓手，統(tǒng)籌推進(jìn)排水管網(wǎng)改造、綠化養(yǎng)護(hù)、城市體檢等工作，城市宜居度不斷提升。

排水設(shè)施改造與污水治理同步推進(jìn)。 啟動雙臺子區(qū)光明街、興隆臺區(qū)中華路等3個排水設(shè)施改造工程；一季度累計改造排水管網(wǎng)2.9公里，維修向海大道等3處破損管網(wǎng)，城市排水能力進(jìn)一步增強(qiáng)；同時，持續(xù)開展黑臭水體巡查整治，鞏固治理成果，守護(hù)城市水環(huán)境。

綠化養(yǎng)護(hù)與公園開放共享提質(zhì)增效。印發(fā)春季綠化管養(yǎng)通知及公園綠地開放共享方案，督促縣區(qū)清理樹木枯枝、病蟲枝，做好綠地補(bǔ)植和景觀提升準(zhǔn)備；全市公園綠地保潔力度加大，開放共享前期籌備工作有序推進(jìn)，為市民營造整潔舒適的游園環(huán)境。

城市體檢與更新規(guī)劃全面啟動。召開全市城市體檢動員大會，構(gòu)建“60+14+2”指標(biāo)體系，明確責(zé)任分工，體檢范圍，以及時間進(jìn)度安排；同步完成《盤錦市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃》審查與審批，標(biāo)志著城市更新工作進(jìn)入“規(guī)劃引領(lǐng)、項(xiàng)目落地”新階段。

房地產(chǎn)發(fā)展“謀長遠(yuǎn)”：融資、盤活、保障多措并舉惠民生

市住建局堅持“房住不炒”，通過政策支持、風(fēng)險化解、保障房建設(shè)等舉措，推動房地產(chǎn)行業(yè)向良性循環(huán)邁進(jìn)。

融資“白名單”擴(kuò)面，企業(yè)資金難題緩解。聯(lián)合金融監(jiān)管部門深化政銀企對接，一季度我市新增“白名單”項(xiàng)目2個，新增授信額度3.48億元，為企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)提供資金“活水”。

爛尾樓盤活與保障房建設(shè)破題推進(jìn)。分類處置爛尾項(xiàng)目，制定《存量商品房收購作保障房實(shí)施方案》，既盤活存量資產(chǎn)，又拓寬保障房供給渠道。

物業(yè)管理與老舊小區(qū)改造雙提升。 開展住宅小區(qū)消防安全排查，抽查185個小區(qū)發(fā)現(xiàn)問題462項(xiàng)，整改工作同步推進(jìn)；包裝電梯更新項(xiàng)目10個；同時編制2025-2027年老舊小區(qū)改造方案，明確未來三年改造目標(biāo)與任務(wù)，推動居住環(huán)境“蝶變”。

建筑業(yè)轉(zhuǎn)型“增動能”：綠色建筑、質(zhì)量安全、審批改革齊發(fā)力

以綠色低碳為導(dǎo)向，市住建局推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，筑牢安全底線，優(yōu)化營商環(huán)境。

綠色建筑與裝配式建筑加速落地。 嚴(yán)格裝配式建筑全過程監(jiān)管，推進(jìn)東躍綠筑、遼寧東星等產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，確保裝配式建筑占比和星級綠色建筑占比達(dá)績效考核要求，從規(guī)劃設(shè)計到竣工驗(yàn)收全鏈條落實(shí)綠色發(fā)展理念。

質(zhì)量安全管理筑牢防線。對全市70個在建工程實(shí)行網(wǎng)格化管理，開展3輪施工現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題17項(xiàng)并責(zé)令立行立改；規(guī)范消防驗(yàn)收與檔案管理，一季度辦結(jié)特殊工程消防驗(yàn)收6項(xiàng)，工程檔案驗(yàn)收3項(xiàng)，守住安全生產(chǎn)紅線。

審批改革提升服務(wù)效能。完成“多測合一”“多評合一”系統(tǒng)嵌入，實(shí)現(xiàn)市工改系統(tǒng)與省政務(wù)平臺對接，累計上傳各階段審批數(shù)據(jù)108條；高效辦理施工許可、施工圖審查、資質(zhì)審批等業(yè)務(wù)，企業(yè)辦事更加便捷高效。

公用事業(yè)“惠民生”：清潔取暖、垃圾分類、鄉(xiāng)村治理成效顯著

聚焦群眾“急難愁盼”，市住建局統(tǒng)籌推進(jìn)清潔取暖、垃圾分類、農(nóng)村環(huán)境治理等民生工程，提升公共服務(wù)水平。

清潔取暖項(xiàng)目收官與智慧供熱升級。完成熱源清潔化109.05萬平方米、建筑節(jié)能改造68.8萬平方米，收尾工作進(jìn)入驗(yàn)收階段；清潔智慧供熱項(xiàng)目設(shè)備區(qū)試運(yùn)行成功，未開工項(xiàng)目招投標(biāo)全部完成，為冬季供暖提質(zhì)增效奠定基礎(chǔ)。

垃圾分類全域推進(jìn)，農(nóng)村環(huán)境持續(xù)改善。制定年度分類計劃與宣傳方案，開展“新年新時尚”等系列主題活動，營造全民參與氛圍；出臺農(nóng)村生活垃圾治理方案，截至4月初收運(yùn)處置垃圾3.29萬噸，農(nóng)村人居環(huán)境長效管護(hù)機(jī)制逐步健全。

供水供氣與污水處理保障有力。完成224家單位用水計劃考核，對21家超量單位執(zhí)行累進(jìn)加價；免費(fèi)安裝智能燃?xì)獗?6277套，有效保障安全供氣；全市污水處理廠累計處理污水2364.23萬立方米、污泥20734.64噸，污水處理實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步推進(jìn)。

一季度“開門紅”既是“成績單”，更是“沖鋒號”。市住建局將以“項(xiàng)目為先、民生為本”，持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)穩(wěn)預(yù)期、城市建設(shè)提品質(zhì)、民生保障強(qiáng)基礎(chǔ)、行業(yè)發(fā)展促轉(zhuǎn)型，以實(shí)干實(shí)效為全年住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展交出更優(yōu)答卷。