從8月20日起，我市正式實施商業(yè)銀行個人住房貸款轉(zhuǎn)換住房公積金貸款（以下簡稱“商轉(zhuǎn)公”）新政。記者從市住房公積金管理中心獲悉，我市首筆住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)日前成功辦結(jié)、順利放款，標志著“商轉(zhuǎn)公”順位抵押政策在我市正式落地見效。
隨著我市“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)的開展，市住房公積金管理中心各辦事處服務(wù)窗口的咨詢量明顯增加?！斑@真是期盼已久的利好政策，能夠減輕許多房貸壓力”“這項惠民新政的實施，讓我們職工能得到實打?qū)嵉姆奖愫蛯嵒荨薄凶》抗e金管理中心推出“商轉(zhuǎn)公”新政之后，得到了職工們的關(guān)注和歡迎。
“商轉(zhuǎn)公”政策是商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的簡稱，指已在我市辦理商業(yè)貸款且具備住房公積金貸款資格的借款人，在正常還款期間，申請將其商業(yè)貸款余額轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。此項政策的推出，能夠減少購房貸款利息支出，減輕購房職工還貸壓力。目前，市住房公積金管理中心與建設(shè)銀行、中國銀行、盤錦銀行等10家銀行開通了“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)合作。
8月末，繳存職工史先生在我市“商轉(zhuǎn)公”新政發(fā)布后，專門到市住房公積金管理中心興隆臺辦事處服務(wù)窗口，咨詢業(yè)務(wù)辦理流程及要求。據(jù)悉，史先生通過銀行商業(yè)貸款在興隆臺區(qū)購買了一套住房。經(jīng)窗口工作人員介紹，從商業(yè)貸款4.2%的利率轉(zhuǎn)為公積金貸款2.85%的利率，“商轉(zhuǎn)公”政策可為史先生節(jié)省近3萬元利息。服務(wù)窗口人員在一次性告知其業(yè)務(wù)辦理流程后，對其辦理手續(xù)進行審核，于當日完成了貸款簽約。次日，在受托銀行積極配合下，協(xié)助史先生辦理了抵押手續(xù)，并順利放款。史先生也成為我市此項惠民政策的首位受益者。據(jù)介紹，“商轉(zhuǎn)公”順位抵押業(yè)務(wù)的特點是，無需大額“過橋資金”，為貸款職工家庭解決籌錢難題。
住房問題是重大民生問題，正所謂安居才能樂業(yè)。此次“商轉(zhuǎn)公”新政的實施，旨在更好地滿足盤錦繳存職工對商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)個人公積金貸款業(yè)務(wù)的需求，進一步發(fā)揮住房公積金制度保障作用，擴大公積金貸款支持范圍，減輕繳存職工家庭購買自住住房貸款償還壓力，促進我市房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
下一步，市住房公積金管理中心將積極推進“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)，不斷優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”順位抵押業(yè)務(wù)流程，進一步創(chuàng)新便民舉措，拓寬服務(wù)渠道，優(yōu)化服務(wù)流程，以更加貼心、專業(yè)的服務(wù)，增強人民群眾的獲得感、滿意度和便利度，讓更多的繳存職工共享住房公積金政策紅利。
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