近日，我市首筆住房公積金貸款“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)成功辦結(jié)，標(biāo)志著市住房公積金管理中心的一項(xiàng)便民利民服務(wù)新舉措正式落地見(jiàn)效。

5月中旬，市民李女士來(lái)到市住房公積金管理中心興隆臺(tái)辦事處業(yè)務(wù)大廳，咨詢二手房貸款業(yè)務(wù)。在了解情況后，窗口工作人員第一時(shí)間向其介紹了“帶押過(guò)戶”新政策及業(yè)務(wù)流程。5月24日，李女士與購(gòu)房人一同來(lái)到興隆臺(tái)辦事處業(yè)務(wù)大廳，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。工作人員根據(jù)雙方提供的資料當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行貸款初審，僅用一個(gè)工作日便完成這筆貸款的審批流程，并全程陪同客戶到興隆臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，同步辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移和抵押登記手續(xù)，最后由市住房公積金管理中心發(fā)放了貸款。

“帶押過(guò)戶”是指住房公積金在押房產(chǎn)在未解除原抵押狀態(tài)下過(guò)戶并辦理相關(guān)登記手續(xù)，無(wú)需先還貸解押再辦理過(guò)戶轉(zhuǎn)移的新模式。在原二手房交易模式中，如果房產(chǎn)存在抵押，賣(mài)方通常需要借助過(guò)橋資金或者買(mǎi)方墊資來(lái)還清原有貸款并完成解押手續(xù)，這種方式不僅流程繁瑣，而且涉及較高的融資成本和風(fēng)險(xiǎn)。“帶押過(guò)戶”的新模式簡(jiǎn)化了這一過(guò)程，降低了交易成本和時(shí)間成本，提高了交易的便捷性和安全性，有助于激發(fā)盤(pán)錦二手房市場(chǎng)交易活力，拓寬去庫(kù)存渠道，更好地滿足居民的剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康平穩(wěn)發(fā)展。

下一步，市住房公積金管理中心將密切關(guān)注“帶押過(guò)戶”政策實(shí)施進(jìn)展情況，持續(xù)探索服務(wù)新模式，加強(qiáng)與各地各部門(mén)的對(duì)接和業(yè)務(wù)協(xié)同，持續(xù)優(yōu)化創(chuàng)新公積金政策，不斷提升住房公積金服務(wù)效能，讓群眾在辦理業(yè)務(wù)過(guò)程中享受更便捷、更高效、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，讓更多的繳存職工享受住房公積金政策紅利。